Малі архітектурні форми можуть служити як для комерційних цілей, наприклад, торгові кіоски, павільйони, так і виконувати функції щодо тимчасового перебування на відкритій території, як будівельні вагончики, офісні блок контейнери, прорабки, блок-пости, служити місцем проживання, як житлові вагончики, побутівки(битовки), дачні вагончики або для потреб населення, наприклад, гаражі, зупинки, різні прибудови, котельні, склади, ангари.
Довговічність мафів — ще один плюс до згаданих вище можливостей швидкого будівництва й демонтажу. При відносно низьких витратах строки експлуатації МАФів становлять порядку 15 років.
Мала архітектурна форма (МАФ) - невелика споруда декоративного, допоміжного чи іншого призначення, який використовується для поліпшення естетичного вигляду громадських місць і міських об'єктів, організації простору і доповнює композицію будинків, їх комплексів.